Makelaar Hengelo

 

Bij de verkoop of verhuur van een pand is de expertise van een makelaar Hengelo een must. Reeds eeuwen staat de makelaar klaar om te bemiddelen in de verkoop en verhuur van panden en objecten om zodoende aanbieder en vrager dichter bij elkaar te laten komen. Ook de overdracht van het eigenaarschap wordt via de makelaar Hengelo bij een plaatselijke notaris geregeld. De notaris stelt daartoe een akte op welke conform de wet de overdracht van het eigenaarschap beschrijft. Ook u wilt u woning goed verkopen, ook in mindere tijden. Daarom staat de makelaar Hengelo graag voor u klaar. Met oog voor detail wordt uw woning bekeken en waar nodig dient een en ander aangepast te worden zodat uw woning beter in het oog springt. De effectieve zoektocht naar een passende woning of nieuwe eigenaar begint u door de inschakeling van de makelaar Hengelo.

Snelle verkoop woning

U wilt met succes en binnen afzienbare tijd de woning verkopen en daartoe schakelt u afdoende expertise in, in de vorm van de makelaar Hengelo. De makelaar Hengelo weet exact wat u in huis moet aanpassen om de verkoopbaarheid te vergroten. Na die eerste inspectie en de vaststelling van de beoogde verkoop prijs worden de gegevens gepubliceerd, in de krant en online. Ook een uithangbord geeft de in verkoopstelling van uw pand duidelijk aan. Iedere voorbijganger kan zo eenvoudig herkennen dat uw pand in de verkoop staat. Enige mond op mond reclame doet verder ook wonderen, waarnaast de makelaar potentiele huizen kopers ook op uw pand attenderen.

Een potentiële koper meldt zich!

Het kan zijn dat de makelaar een koper op uw woning attendeert, of dat een koper via een open huizendag is komen binnen wandelen danwel de makelaar Hengelo heeft een geplande rondleiding door uw woning gedaan, op basis waarvan de koper overweegt het pand te kopen. Toch is dit geen sinecure, aangezien er gewoonlijk een verschil zit tussen de vraag prijs en de aangeboden prijs. Daarover dient dan ook onderhandeld te worden, zodoende dat veelal de werkelijke verkoop prijs lager uitvalt dan voorzien. Dit is de marktwerking van huizen verkopen in Hengelo. Het is dan ook aan de makelaar Hengelo om een gedegen verkoop prijs vooraf vast te leggen alvorens het pand in de verkoop wordt gedaan.

Kostenpost makelaar!

Uiteraard wilt u graag weten hoeveel een makelaar Hengelo kost. Daartoe zijn momenteel twee mogelijkheden voor. Enerzijds is er de groep makelaars Hengelo die een vast tarief hanteren ongeacht het te verkopen object. Zo weet u altijd met hoeveel kosten u rekening moet houden. Anderzijds is er de groep makelaars die een percentage van de behaalde verkoopprijs als kosten in rekening brengen. Daarbij moet u rekening houden dat de makelaar 1 tot 2 procent van de behaalde verkoop prijs als courtage neemt. Makelaars Hengelo werken middels het no-cure no-pay principe waardoor u dus voor of tijdens de verkoop periode geen onkosten hoeft te dragen. U hoeft dus geen krediet of flitslening af te sluiten!

Afhandeling verkoop

Zodra een verkoop prijs is overeengekomen dient door de kopende partij de financiering rond gemaakt worden. Tussen de verkopende partijen is een voorlopig koop contract getekend echter de werkelijke overdracht van het eigenaarschap en de sleutels gebeurd middels een wettelijke akte opgemaakt bij de notaris. Zodra alle partijen deze akte hebben ondertekend, wordt de overdracht door de notaris bekrachtigd. Ook de financiële afhandeling geschiedt door de notaris zodoende dat ook de aflossing op de openstaande hypotheek schuld is geregeld. Met een makelaar Hengelo kunt u snel en makkelijk uw pand verkopen.

 

 

 
rss
Карта